Miis Dihei in Boswil
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VERKAUFS-
DOKU
LOTTA
An der «Weissenbachstrasse» in 5623 Boswil entstehen sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser, an erhöhter, sonniger Lage, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend. Lassen Sie sich jeden Tag aufs Neue von der Weitsicht über die Landschaft und der Schönheit der Natur inspirieren. Dank der zentralen Tiefgarage bleibt die Erdgeschossumgebung mit ihren Hauszugängen autofrei. Alle Häuser können auch mit direktem Zugang von der Tiefgarage erreicht werden. Mit eigener Parzelle, Heizung, PV-Anlage und eigenem Garten sind Sie zudem vollkommen eigenständig.
«LOTTA» verkörpert den Charakter dieses Projekts: Lokale Werte, heimische Qualität und moderne Architektur.
Viel Vergnügen beim Studieren der Projektunterlagen!
LAGE
WILLKOMMEN IM FREIAMT
Das idyllische Dorf Boswil, gelegen am Fusse des Lindenbergs, ist eine charmante Einwohnergemeinde im Bezirk Muri im Kanton Aargau. Eingebettet im mittleren Bünztal ist die Gegend geprägt von weitgehend intakter Natur.
Boswil bietet seinen Bewohnern mit einer Kombination aus reichhaltiger Geschichte, gepflegtem Dorfbild, attraktiven Naherholungsgebieten und pulsierendem Dorfleben spannende Abwechslung und zugleich eine familiäre Atmosphäre. Ein reges Gewerbe mit über 1000 Arbeitsplätzen, ein vielfältiges Vereinsgeschehen sowie die Alte Kirche als einer der bedeutenden Orte für Musik in der Schweiz runden das Bild von Boswil ab.
Das in Fussdistanz im Dorf vorhandene Angebot für den täglichen Bedarf machen das Wohnen in Boswil einfach und komfortabel. In der Freizeit lockt die schöne Natur der umliegenden Wiesen und Wälder, an der Reuss oder am nahe gelegenen Hallwilersee.
OPTIMAL VERNETZT
FAKTEN
• Einwohner 2023: 3´124
• Gemeindefläche: 1´178 ha
• Höhenlage: 457 m. ü. M.
• Steuerfuss: 101%
DISTANZEN
• Autobahn Affoltern am A.: 13.5 km
• Autobahn Lenzburg: 15.4 km
• Öffentlicher Verkehr (SBB): 1.3 km
• Einkaufen Boswil: 0.6 km
• Einkaufen Muri: 4.2 km
• Kinderkrippe: 1.3 km
• Kindergarten Boswil: 1.0 km
• Schule Boswil: 1.0 km
• Spital Muri: 3.9 km
PROJEKT
AUF IHRE BEDÜRFNISSE ANGEPASST
Die sechs Einfamilienhäuser zeichnen sich durch ihre erstklassige Qualität sowie ihre zeitgemässe und moderne Architektur aus. Im Grundriss und in der Höhe leicht versetzt, passen sich die Häuser harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die Kombination aus den zwei Fassadenfarben und der natürlichen Farbgestaltung der Gebäude verleiht der Einfamilienhaussiedlung ein lebendiges Flair.
AUTONOMES WOHNEN
Jedes Haus ist komplett autonom hinsichtlich Heizung, Wasser, Landanteil und PV-Anlage. Darüber hinaus profitieren Sie von einem pflegeleichten Garten sowie einem sonnigen, teils gedeckten Sitzplatz. Die geschlossene Rückfassade des jeweils benachbarten Gebäudes sorgt für maximale Privatsphäre.
MODERNER AUSBAU
Die moderne Schweizer Handwerksküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich EG und UG befindet sich eine Einbaugarderobe. Auf jeder Etage des Treppenzentrums befindet sich ein praktischer Einbauschrank, hinter dem jeweils ein zugänglicher Wäscheabwurf integriert ist. Das grosszügige, moderne Masterbad verfügt über eine Walk-In-Dusche und eine Badewanne. Das Panoramafenster im Wohnzimmer und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Raum und Natur. Dieser nahtlose Übergang ins Grüne verleiht ein Wohngefühl von Leichtigkeit und Ruhe.
NACHHALTIG
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt umweltfreundlichen Strom, der zur Deckung des eigenen Energiebedarfs genutzt werden kann. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpenheizung der neusten, geräuscharmen Generation (Luft/Wasser), die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung.
TIEFGARAGE
Jedes Einfamilienhaus verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie direkten Zugang zur grosszügigen Tiefgarage. Zu jedem Haus gehören zwei Parkplätze, Leerrohre für E-Mobility-Anschlüsse sind bereits eingeplant. Dank der Tiefgarage geniessen Sie eine verkehrsfreie Erdgeschossumgebung.
DIVERSE GRUNDRISSVARIANTEN
Familie, Single oder Paar - Loft, Galerie oder Dachterrasse? Zusätzlich zum Standardgrundriss bieten wir Ihnen zahlreiche alternative Grundrissvarianten. Gestalten Sie Ihr Zuhause passend zu Ihrem Lebensstil, massgeschneidert auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der gesamte Innenausbau kann aktuell noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden.